2025타경51352 · 광주지법 목포지원
무안군 삼향읍 오피스텔
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1218호 · 집합건물 철근콘크리트구조 31.2529㎡
2025타경51352 · 광주지법 목포지원
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1218호 · 집합건물 철근콘크리트구조 31.2529㎡
2025타경51352 · 광주지법 목포지원
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1218호 · 집합건물 철근콘크리트구조 31.2529㎡
이번 최저가
D-145,096만감정가의 56%
유찰 3회 · 입찰보증금 510만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 8,000만원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 8,000만원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
재매각. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(인물2, 인물3)이 있음. [임차인 인물2, 임대차보증금 40,000,000원, 전입일자 2022.8.6., 확정일자 2022.7.20.] [임차인 인물3, 임대차보증금 40,000,000원, 전입일자 202
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 5,096만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5,096만감정가의 56%
내 돈으로 필요한 현금
1.33억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
무안군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
95,659명
세대2026년 6월
46,692세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
3호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 27%4건
무안군 삼향읍 11.02(월) · 3번 유찰 뒤
10억53%
무안군 삼향읍 05.11(월) · 7번 유찰 뒤
1.23억26%
무안군 삼향읍 03.30(월) · 6번 유찰 뒤
9,100만24%
전남 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/4 | 101%101%~101% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 70%70%~70% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 60%56%~69% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 50%1/2 | 30%29%~43% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 4건매각률 25% | 56% |
| 최근 6개월 | 4건 | 4건매각률 25% | 55% |
| 최근 12개월 | 9건 | 4건매각률 25% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 53%· 12달 24%~101%
매각 건수
가장 많은 달 2건
무안군 삼향읍11.02(월) · 상가 · 3번 유찰 뒤
10억감정가의 53%
무안군 청계면10.12(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
4,490만감정가의 56%
무안군 청계면10.12(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
4,460만감정가의 56%
무안군 삼향읍08.31(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
4,100만감정가의 56%
무안군 삼향읍05.11(월) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1.23억감정가의 26%
무안군 삼향읍05.04(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
5,180만감정가의 70%
무안군 삼향읍03.30(월) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
9,100만감정가의 24%
무안군 삼향읍02.09(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.56억감정가의 70%
무안군 삼향읍02.02(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
6,052만감정가의 32%
무안군 삼향읍02.02(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
9,975만감정가의 29%