2025타경12165 · 창원지법
창원시 소답동 오피스텔
경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트조 26.33㎡
2025타경12165 · 창원지법
경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트조 26.33㎡
이번 최저가
D-33,640만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 364만
11.10(화) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
주택임차권등기가 있다는 기재가 있다
임차인이 주택임차권등기를 했다는 기재가 있다. 등기한 날이 아니라 전입일이 최선순위 설정일보다 빠르면 대항력이 있어, 배당받지 못한 보증금을 매수인이 넘겨받을 수 있다. 명세서 임차인 표와 전입세대열람으로 전입일을 확인해야 한다.
매각으로 말소되지 않는 주택임차권등기 있음.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 3,640만
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,640만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
3,807만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
창원시 의창구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
209,617명
1년 전보다 1,626명 많아요 (0.8%)
세대2026년 10월
99,762세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 창원시 전체
순이동 -290명
들어온 6,836명 · 나간 7,126명
미분양 주택2026년 8월 · 창원시 전체
1,431호
1년 전 1,544호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.05재개발
연합뉴스·2026.10.30분양
경남 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | 113%107%~118% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 87%81%~93% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 8%1/12 | 62%52%~66% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 20%1/5 | 46%35%~58% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 63% |
| 최근 6개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 63% |
| 최근 12개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 63% |
낙찰가율 중앙값11월 63%
매각 건수
가장 많은 달 1건