2026타경10626 · 창원지법 통영지원

거제시 하청면 단독·다가구

경상남도 거제시 하청면 대곡리 22-5 · 토지 대 465㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-14

5.67억감정가의 100%

입찰보증금 5,667만

감정가: 5.67억
최저가: 5.67억

11.23(월) 매각

D-14

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 5.67억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
법원 서류 원문
…시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함. -목록[2]건물은 일반건축물대장상 위반건축물(부설주차장 1면(11.5㎡) 기능 미유지)로 등재되어 있으므로 관할 관청에 재확인 요함. -관정, 포장, 조경석, 조경수 등은 최저매각가격에 포함하여 평가함. -목록[1
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 35% (같은 시군구 90일, 18건)

권리 정리

2026타경10626 · 창원지법 통영지원

거제시 하청면 단독·다가구

경상남도 거제시 하청면 대곡리 22-5 · 토지 대 465㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	—	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	—	0건
유찰 2회 뒤	—	51%50%~54%	3건
유찰 3회+ 뒤	—	33%24%~36%	15건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	21건	—	35%
최근 6개월	39건	—	34%
최근 12개월	59건	—	35%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	—	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	—	0건
유찰 2회 뒤	—	51%50%~54%	3건
유찰 3회+ 뒤	—	33%24%~36%	15건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	21건	—	35%
최근 6개월	39건	—	34%
최근 12개월	59건	—	35%

거제시 하청면 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

거제시 하청면 단독·다가구

거제시 하청면 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

이런 물건은 어떠세요

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

내 예상가 걸기

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

이 물건 이야기 0

내 예상가 걸기

유찰 단계별로 팔린 비율

동네 숫자

이런 물건은 어떠세요

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례