2025타경22387 · 창원지법 통영지원
거제시 연초면 단독·다가구
경상남도 거제시 연초면 다공리 729 · 토지 대 787㎡ 공유자 인물1 지분 10231분의 1564 전부
2025타경22387 · 창원지법 통영지원
경상남도 거제시 연초면 다공리 729 · 토지 대 787㎡ 공유자 인물1 지분 10231분의 1564 전부
이번 최저가
D-144,301만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 430만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
- 일괄매각. 지분매각. - 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). - 제시외 건물[감정서상 ㄱ], 제시외 구축물[감정서상 a], 제시외 수목[감정서상 b] 각 매각 포함(제시외 건물, 제시외 구축물, 제시외 수목의 가격은 각 지분
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.23
매각기일
최저가 4,301만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4,301만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1,333만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
거제시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
228,483명
1년 전보다 2,870명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
107,451세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -128명
들어온 1,487명 · 나간 1,615명
미분양 주택2026년 8월
373호
1년 전 456호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 52%4건
거제시 일운면 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
5,311만58%
거제시 사등면 10.19(월) · 2번 유찰 뒤
1.41억51%
거제시 고현동 08.31(월) · 2번 유찰 뒤
6.01억49%
거제시 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 51%50%~54% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | — | 33%24%~36% | 15건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | — | 35% |
| 최근 6개월 | 39건 | — | 34% |
| 최근 12개월 | 59건 | — | 35% |
낙찰가율 중앙값10월 36%· 12달 23%~45%
매각 건수
가장 많은 달 11건
거제시 일운면10.26(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5,311만감정가의 58%
거제시 연초면10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.12억감정가의 37%
거제시 연초면10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.14억감정가의 34%
거제시 능포동10.26(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
4,011만감정가의 33%
거제시 연초면10.19(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9,500만감정가의 39%
거제시 두모동10.19(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.73억감정가의 42%
거제시 사등면10.19(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.41억감정가의 51%
거제시 연초면10.19(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,510만감정가의 24%
거제시 장목면10.12(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1,701만감정가의 35%
거제시 하청면10.12(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
4.81억감정가의 22%