2025타경31434 · 창원지법 진주지원
하동군 하동읍 단독·다가구
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 토지 대 132㎡ 최동준 지분 5분의 1 전부
2025타경31434 · 창원지법 진주지원
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 114-17 · 토지 대 132㎡ 최동준 지분 5분의 1 전부
이번 최저가
D-14783만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 78만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
-일괄매각. 제시외 건물 (감정서상 기호 ㄱ~ㄷ)매각 포함.지분매각임. -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.23
매각기일
최저가 783만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
783만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
243만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
하동군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
39,517명
1년 전보다 589명 적어요 (1.5%)
세대2026년 10월
23,298세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +7명
들어온 203명 · 나간 196명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 41%6건
하동군 진교면 07.20(월) · 3번 유찰 뒤
3,110만37%
하동군 금남면 07.13(월) · 3번 유찰 뒤
2,850만42%
하동군 옥종면 05.18(월) · 4번 유찰 뒤
1.03억42%
경남 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/15 | 105%103%~106% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 71%71%~72% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | 6%1/17 | 57%51%~61% | 18건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 41%11/27 | 32%24%~39% | 68건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 6건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 3건 | 6건매각률 0% | 42% |
| 최근 12개월 | 8건 | 6건매각률 0% | 42% |
낙찰가율 중앙값7월 40%· 12달 37%~100%
매각 건수
가장 많은 달 3건
하동군 진교면07.20(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3,110만감정가의 37%
하동군 금남면07.13(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2,850만감정가의 42%
하동군 옥종면05.18(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.03억감정가의 42%
하동군 금남면03.16(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
7,634만감정가의 37%
하동군 금남면03.16(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.18억감정가의 37%
하동군 하동읍01.12(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
5,100만감정가의 41%
하동군 진교면01.12(월) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
6,010만감정가의 137%
하동군 옥종면01.05(월) · 단독주택
1.08억감정가의 100%
하동군 화개면11.17(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
1.75억감정가의 44%