2025타경31110 · 창원지법 진주지원

산청군 신안면 단독·다가구

경상남도 산청군 신안면 청현리 412 · 토지 전 836.5㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-14

1.47억감정가의 24%

유찰 4회 · 입찰보증금 1,468만

감정가: 6.11억
최저가: 1.47억

11.23(월) 매각

D-14

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.47억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
법원 서류 원문
…형물, 건축시설물 평가제외. -목록2 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). -목록 4의 등기사항증명서상 층수는 '2층'이나 건축물대장은 2014. 5. 21.자로 '1층(1층 창고92.45㎡, 2층 단
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 4회, 최저가가 감정가의 24%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 32% (같은 시도 90일, 68건)

권리 정리

2025타경31110 · 창원지법 진주지원

산청군 신안면 단독·다가구

경상남도 산청군 신안면 청현리 412 · 토지 전 836.5㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/15	105%103%~106%	2건
유찰 1회 뒤	100%3/3	71%71%~72%	9건
유찰 2회 뒤	6%1/17	57%51%~61%	18건
유찰 3회+ 뒤지금	41%11/27	32%24%~39%	68건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	4건	2건매각률 50%	41%
최근 6개월	6건	2건매각률 50%	41%
최근 12개월	7건	2건매각률 50%	41%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	0%0/15	105%103%~106%	2건
유찰 1회 뒤	100%3/3	71%71%~72%	9건
유찰 2회 뒤	6%1/17	57%51%~61%	18건
유찰 3회+ 뒤지금	41%11/27	32%24%~39%	68건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	4건	2건매각률 50%	41%
최근 6개월	6건	2건매각률 50%	41%
최근 12개월	7건	2건매각률 50%	41%

산청군 신안면 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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