2026타경5758 · 부산지법 동부지원
수영구 민락동 단독·다가구
부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 토지 대 148.4㎡
2026타경5758 · 부산지법 동부지원
부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 토지 대 148.4㎡
이번 최저가
D-149.64억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 9,642만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.23
매각기일
최저가 9.64억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
9.64억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.18억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
수영구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
169,723명
1년 전보다 258명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
88,671세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +290명
들어온 1,888명 · 나간 1,598명
미분양 주택2026년 8월
571호
1년 전 402호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 525세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 39%3건
수영구 광안동 09.07(월) · 2번 유찰 뒤
6.1억58%
수영구 망미동 08.10(월) · 3번 유찰 뒤
1.11억39%
수영구 망미동 08.03(월) · 3번 유찰 뒤
2.16억37%
부산 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/10 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 79%78%~81% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 18%2/11 | 62%58%~62% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 47%8/17 | 30%24%~35% | 21건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 48% |
| 최근 6개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 39% |
| 최근 12개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 39% |
낙찰가율 중앙값9월 58%· 12달 38%~58%
매각 건수
가장 많은 달 2건
수영구 광안동09.07(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6.1억감정가의 58%
수영구 망미동08.10(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.11억감정가의 39%
수영구 망미동08.03(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.16억감정가의 37%