2025타경6269 · 부산지법 동부지원
남구 문현동 연립주택
부산광역시 남구 문현동 205-34 러브리티 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트조 공동주택 32.88㎡
2025타경6269 · 부산지법 동부지원
부산광역시 남구 문현동 205-34 러브리티 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트조 공동주택 32.88㎡
이번 최저가
D-142.3억감정가의 100%
입찰보증금 2,300만
11.23(월) 매각
D-14
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2026.11.23
매각기일
최저가 2.3억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.3억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
7,130만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
254,972명
1년 전보다 3,745명 많아요 (1.5%)
세대2026년 10월
122,228세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
123호
1년 전 83호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 7,653세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 56%27건
남구 대연동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
1.16억50%
남구 대연동 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
8,600만61%
남구 용호동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
8,050만64%
남구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 80%78%~86% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 50%1/2 | 59%53%~64% | 10건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 39%32%~43% | 10건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 5건매각률 20% | 50% |
| 최근 6개월 | 15건 | 5건매각률 20% | 56% |
| 최근 12개월 | 27건 | 5건매각률 20% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 50%· 12달 38%~77%
매각 건수
가장 많은 달 5건
남구 대연동11.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.16억감정가의 50%
남구 대연동11.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.26억감정가의 49%
남구 대연동11.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.27억감정가의 55%
남구 대연동11.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.15억감정가의 49%
남구 대연동10.26(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,600만감정가의 61%
남구 용호동10.12(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
8,050만감정가의 64%
남구 문현동09.14(월) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
4,917만감정가의 50%
남구 대연동09.14(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.15억감정가의 43%
남구 대연동09.14(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
8,990만감정가의 44%
남구 대연동09.14(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.15억감정가의 43%