2025타경5951 · 부산지법 동부지원
해운대구 중동 오피스텔
부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물 1동 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 79.54㎡
2025타경5951 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물 1동 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 79.54㎡
이번 최저가
D-142.18억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,184만
11.23(월) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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2026.11.23
매각기일
최저가 2.18억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.18억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
2.28억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 66%12건
해운대구 우동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤
6,295만70%
해운대구 좌동 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
3,800만60%
해운대구 중동 09.29(화) · 2번 유찰 뒤
1.2억83%
해운대구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 78%74%~83% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 100%1/1 | 70%68%~73% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/2 | 44%23%~64% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 5건매각률 60% | 74% |
| 최근 6개월 | 27건 | 5건매각률 60% | 72% |
| 최근 12개월 | 45건 | 5건매각률 60% | 72% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 62%~99%
매각 건수
가장 많은 달 6건
해운대구 우동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,295만감정가의 70%
해운대구 좌동11.02(월) · 상가 · 1번 유찰 뒤
6,497만감정가의 100%
해운대구 중동11.02(월) · 상가 · 1번 유찰 뒤
2.78억감정가의 78%
해운대구 좌동10.26(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,800만감정가의 60%
해운대구 우동10.26(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
7,500만감정가의 75%
해운대구 중동09.29(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 83%
해운대구 우동09.22(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.3억감정가의 78%
해운대구 중동09.21(월) · 오피스텔 · 11번 유찰 뒤
181만감정가의 2%
해운대구 우동09.14(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.37억감정가의 73%
해운대구 우동09.14(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
20.5억감정가의 88%