2025타경102278 · 부산서부지원
사상구 주례동 아파트
부산광역시 사상구 주례동 239 주례한일유앤아이 104동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.3600㎡
2025타경102278 · 부산서부지원
부산광역시 사상구 주례동 239 주례한일유앤아이 104동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.3600㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.84억감정가의 100%
입찰보증금 2,840만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.12.11
경매 신청
2025.12.12
경매 개시 결정
청구금액 2.95억
2026.03.06
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 2.84억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1주택임차권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.84억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
8,804만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.84억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
사상구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
191,418명
1년 전보다 3,429명 적어요 (1.8%)
세대2026년 10월
98,558세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -208명
들어온 1,043명 · 나간 1,251명
미분양 주택2026년 8월
1,171호
1년 전 430호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,305세대1개 단지
가운데 낙찰가율 75%95건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 24건 | 11건매각률 36% | 73% |
| 최근 6개월 | 50건 | 11건매각률 36% | 74% |
| 최근 12개월 | 95건 | 11건매각률 36% | 75% |
낙찰가율 중앙값11월 73%· 12달 70%~87%
매각 건수
가장 많은 달 11건
사상구 괘법동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,147만감정가의 70%
사상구 학장동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.09억감정가의 68%
사상구 학장동10.06(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,988만감정가의 70%
사상구 괘법동10.06(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.73억감정가의 76%
사상구 학장동09.29(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.16억감정가의 72%