2025타경102193 · 부산서부지원
사하구 감천동 오피스텔
부산광역시 사하구 감천동 478 노블리안3 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 43.3413㎡
2025타경102193 · 부산서부지원
부산광역시 사하구 감천동 478 노블리안3 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 43.3413㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남9,400만감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 940만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.21
경매 신청
2025.11.21
경매 개시 결정
청구금액 2.32억
2026.02.13
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 9,400만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
2전세권자
2압류권자
1교부권자
5임차인
4임차권자
3승계인
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
9,400만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
9,832만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 6,580만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
사하구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
280,496명
1년 전보다 6,809명 적어요 (2.4%)
세대2026년 10월
138,938세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -210명
들어온 1,616명 · 나간 1,826명
미분양 주택2026년 8월
360호
1년 전 765호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 821세대1개 단지
가운데 낙찰가율 45%42건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 10건 | 9건매각률 44% | 44% |
| 최근 6개월 | 17건 | 9건매각률 44% | 39% |
| 최근 12개월 | 42건 | 9건매각률 44% | 45% |
낙찰가율 중앙값11월 45%· 12달 30%~130%
매각 건수
가장 많은 달 8건
7,697만감정가의 96%
사하구 하단동09.01(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
6,973만감정가의 98%
사하구 하단동09.01(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.25억감정가의 35%
사하구 동매로29번길09.01(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,158만감정가의 34%
사하구 동매로29번길08.27(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.09억감정가의 39%
사하구 하단동08.19(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,027만감정가의 49%