2025타경101970 · 부산서부지원
강서구 봉림동 기타
부산광역시 강서구 봉림동 737-61 · 토지 대 423㎡
2025타경101970 · 부산서부지원
부산광역시 강서구 봉림동 737-61 · 토지 대 423㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.32억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,324만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…-7은 매각에 포함. - 매각에서 제외하는 제시외 1-1 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. - 1997. 12. 26.자 접수 제6117호 가락농업협동조합 명의의 근저당은 모두 상환되고, 근저당권만 미 말소 상태임.(목록1,2) - 목록1은 지
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.03
매각기일
최저가 2.32억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.32억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
2.43억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
155,581명
1년 전보다 6,659명 많아요 (4.5%)
세대2026년 10월
67,420세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +333명
들어온 1,495명 · 나간 1,162명
미분양 주택2026년 8월
1,184호
1년 전 499호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,007세대3개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1.63억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 2건매각률 50% | 44% |
| 최근 6개월 | 1건 | 2건매각률 50% | 44% |
| 최근 12개월 | 1건 | 2건매각률 50% | 44% |
낙찰가율 중앙값11월 44%
매각 건수
가장 많은 달 1건