2026타경141 · 서울남부지법
구로구 구로동 아파트
서울특별시 구로구 구로동 744-3 제4층 제401호
2026타경141 · 서울남부지법
서울특별시 구로구 구로동 744-3 제4층 제401호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.63억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,632만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.04.20
경매 신청
2026.04.21
경매 개시 결정
청구금액 4,167만
2026.07.21
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1교부권자
2임차인
5구로구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,880명
1년 전보다 3,111명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
185,428세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -200명
들어온 3,471명 · 나간 3,671명
미분양 주택2026년 8월
96호
1년 전 63호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 427세대2개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 1.86억 · 감정가의 91%
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일1.86억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 92%33건
구로구 구로동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤 · 39㎡
1.86억91%
구로구 구로동 10.21(수) · 1번 유찰 뒤
6.36억97%
구로구 오류동 10.06(화) · 1번 유찰 뒤
7,672만92%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 18건 | 8건매각률 13% | 98% |
| 최근 6개월 | 32건 | 8건매각률 13% | 95% |
| 최근 12개월 | 64건 | 8건매각률 13% | 91% |
낙찰가율 중앙값11월 91%· 12달 55%~100%
구로구 구로동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.86억감정가의 91%
구로구 구로동10.22(목) · 아파트
8.75억감정가의 117%
구로구 구로동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.36억감정가의 97%
구로구 오류동10.16(금) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
1.27억감정가의 49%
구로구 구로동10.15(목) · 아파트
5.87억감정가의 108%
매각 건수
가장 많은 달 9건
구로구 개봉동10.07(수) · 아파트
7.16억감정가의 111%
구로구 오류동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,672만감정가의 92%
구로구 구로동10.06(화) · 아파트 · 8번 유찰 뒤
8,168만감정가의 68%
구로구 개봉동10.01(목) · 아파트
9.28억감정가의 100%
구로구 구로동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.46억감정가의 105%