2025타경4276 · 부산서부지원
북구 만덕동 아파트
부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 111동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 98.3975㎡
2025타경4276 · 부산서부지원
부산광역시 북구 만덕동 955 백양디이스트 111동 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 98.3975㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남4.32억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 4,320만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.12.08
경매 신청
2025.12.09
경매 개시 결정
청구금액 1.94억
2026.03.03
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 4.32억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1소유자
1근저당권자
3가압류권자
2교부권자
2배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.32억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.34억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
259,767명
1년 전보다 3,789명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
122,234세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
263호
1년 전 203호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 13건매각률 31% | 79% |
| 최근 6개월 | 54건 | 13건매각률 31% | 79% |
| 최근 12개월 | 107건 | 13건매각률 31% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 83%· 12달 74%~91%
매각 건수
가장 많은 달 12건
북구 화명동10.13(화) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
1,711만감정가의 9%
북구 화명동10.13(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
1.72억감정가의 48%
북구 화명동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.57억감정가의 91%
북구 만덕동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,745만감정가의 63%
북구 만덕동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.82억감정가의 87%
2026.11.03 매각기일
매각 3.46억 · 감정가의 80%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 100%4건
북구 화명동 09.29(화)
3.82억102%
북구 구포동 06.25(목)
1.22억100%
북구 화명동 05.14(목)
4.21억100%