2025타경3624 · 부산서부지원
강서구 녹산동 연립주택
부산광역시 강서구 녹산동 546-40 1동 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 64.33㎡
2025타경3624 · 부산서부지원
부산광역시 강서구 녹산동 546-40 1동 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 64.33㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남7,497만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 750만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.21
경매 신청
2025.10.30
경매 개시 결정
청구금액 1.1억
2026.01.23
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 7,497만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
3교부권자
1배당요구권자
4아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
7,497만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
2,324만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
155,581명
1년 전보다 6,659명 많아요 (4.5%)
세대2026년 10월
67,420세대
1인 가구 30%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +333명
들어온 1,495명 · 나간 1,162명
미분양 주택2026년 8월
1,184호
1년 전 499호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,007세대3개 단지
2026.11.03 매각기일
매각 8,421만 · 감정가의 55%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 1건매각률 100% | 55% |
| 최근 6개월 | 1건 | 1건매각률 100% | 55% |
| 최근 12개월 | 1건 | 1건매각률 100% | 55% |
낙찰가율 중앙값11월 55%
매각 건수
가장 많은 달 1건