2025타경2508 · 부산서부지원
서구 동대신동1가 아파트
부산광역시 서구 동대신동1가 420 동대신역비스타동원아파트 105동 12층1201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 73.9095㎡
2025타경2508 · 부산서부지원
부산광역시 서구 동대신동1가 420 동대신역비스타동원아파트 105동 12층1201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 73.9095㎡
2025타경2508 · 부산서부지원
부산광역시 서구 동대신동1가 420 동대신역비스타동원아파트 105동 12층1201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 73.9095㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남5억감정가의 100%
입찰보증금 5,000만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.09
경매 신청
2025.07.17
경매 개시 결정
청구금액 4.09억
2025.10.13
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 5억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
2교부권자
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.55억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
100,613명
1년 전보다 1,578명 적어요 (1.5%)
세대2026년 10월
53,242세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
115호
1년 전 211호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 5억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 105%3건
서구 암남동 11.05(목)
5.66억105%
서구 부용동1가 05.14(목)
1.53억81%
서구 서대신동3가 04.14(화)
4.77억109%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 10건매각률 20% | 74% |
| 최근 6개월 | 16건 | 10건매각률 20% | 75% |
| 최근 12개월 | 30건 | 10건매각률 20% | 75% |
낙찰가율 중앙값11월 94%· 12달 39%~94%
서구 암남동11.05(목) · 아파트
5.66억감정가의 105%
서구 서대신동3가11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.71억감정가의 82%
서구 서대신동1가10.13(화) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
1.98억감정가의 74%
서구 암남동10.13(화) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
6,011만감정가의 26%
서구 암남동10.07(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
6,329만
매각 건수
가장 많은 달 5건
서구 서대신동1가08.26(수) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
2.64억감정가의 84%
서구 암남동08.19(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,980만감정가의 66%
서구 남부민동07.21(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.7억감정가의 83%
서구 서대신동1가07.21(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.7억감정가의 50%
서구 서대신동2가06.30(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.17억감정가의 89%