2025타경1536 · 부산서부지원
서구 서대신동3가 단독·다가구
부산광역시 서구 서대신동3가 95-3 · 토지 대 40㎡
2025타경1536 · 부산서부지원
부산광역시 서구 서대신동3가 95-3 · 토지 대 40㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1,216만감정가의 17%
유찰 6회 · 입찰보증금 122만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.04.29
경매 신청
2025.04.30
경매 개시 결정
청구금액 2,664만
2025.07.28
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1,216만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,216만감정가의 17%
내 돈으로 필요한 현금
377만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
매각 1,537만 · 감정가의 21%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
100,613명
1년 전보다 1,578명 적어요 (1.5%)
세대2026년 10월
53,242세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
115호
1년 전 211호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 23%4건
서구 서대신동3가 11.03(화) · 6번 유찰 뒤
1,537만21%
서구 서대신동2가 08.25(화) · 4번 유찰 뒤
2,301만26%
서구 동대신동3가 07.28(화) · 4번 유찰 뒤
1.65억24%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 3건매각률 67% | 26% |
| 최근 6개월 | 5건 | 3건매각률 67% | 24% |
| 최근 12개월 | 6건 | 3건매각률 67% | 25% |
낙찰가율 중앙값11월 42%· 12달 17%~49%
매각 건수
서구 암남동11.05(목) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.68억감정가의 63%
서구 서대신동3가11.03(화) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
1,537만감정가의 21%
서구 서대신동2가08.25(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2,301만감정가의 26%
서구 동대신동3가07.28(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.65억감정가의 24%
서구 암남동06.25(목) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
4,955만
가장 많은 달 2건
서구 남부민동04.16(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7,900만감정가의 49%