2025타경6133 · 부산지법 동부지원
해운대구 우동 연립주택
부산광역시 해운대구 우동 351-9 석천빌라 3층302호
2025타경6133 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 우동 351-9 석천빌라 3층302호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.8억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,799만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.11.24
경매 신청
2025.11.25
경매 개시 결정
청구금액 5,614만
2026.02.11
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1채무자
1근저당권자
2가압류권자
7압류권자
1교부권자
4임차인
2배당요구권자
4해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.8억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 75%3건
해운대구 재송동 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
4,000만74%
해운대구 송정동 07.27(월) · 1번 유찰 뒤
1.6억75%
해운대구 반여동 06.29(월) · 1번 유찰 뒤
8,002만78%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 8건매각률 25% | 65% |
| 최근 6개월 | 10건 | 8건매각률 25% | 61% |
| 최근 12개월 | 15건 | 8건매각률 25% | 58% |
낙찰가율 중앙값11월 36%· 12달 35%~74%
해운대구 재송동11.02(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,700만감정가의 35%
해운대구 재송동11.02(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,790만감정가의 36%
해운대구 재송동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4,000만감정가의 74%
해운대구 반여동09.28(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,955만감정가의 58%
해운대구 중동09.14(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
10억
매각 건수
가장 많은 달 4건
해운대구 송정동07.27(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 75%
해운대구 재송동07.06(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
6,175만감정가의 38%
해운대구 우동06.29(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.16억감정가의 53%
해운대구 반여동06.29(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,002만감정가의 78%
해운대구 반여동06.09(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,178만감정가의 56%