내 현금으로 최대 입찰가 계산기
나는
지역
조정대상지역
주택(아파트 · 빌라 · 단독)
입찰보증금
쓸 수 있는 최대 입찰가
2.33억 원
감정가의 78%232,700,000원
필요 현금 1.5억 · 입찰일 보증금 2,100만
- 감정가
- 3억
- 최저가
- 2.1억70%
- 내 한도
- 2.33억78%
- 낙찰가2.33억
- 취득세 등 1%233만
- 수리 · 이사 · 명도800만
- 대출 최대−9,308만
- 필요 현금1.5억
이렇게 계산해요
- 입찰가를 올리면 대출도 늘지만 세금과 내 돈도 함께 늘어요.
- 필요 현금이 가진 현금을 넘지 않는 가장 높은 입찰가를 찾아요.
- 최저가로 사도 현금이 모자라면 얼마가 모자라는지 알려 드려요.
세금 · 대출 규칙은 공개된 법령 · 정책 값으로 계산한 참고용 추정이에요. 실제 세액과 대출 한도는 세무서 · 금융사에 확인해 주세요.
자주 묻는 것
계산된 최대 입찰가로 쓰면 되나요?
아니요. 돈으로 쓸 수 있는 한계일 뿐이에요. 실제 입찰가는 시세와 비슷한 물건의 낙찰가를 보고 그보다 낮게 정하는 경우가 많아요.