경락잔금대출 한도 계산기
나는
지역
조정대상지역
대출 최대(규제상)
1.6억 원
낙찰가의 40%160,000,000원
무주택 · 조정대상지역은 40%까지
대출을 받으면 6개월 안에 전입해야 해요. 소득(DSR) · 은행 담보 평가 · 방 공제로 실제 한도는 더 줄 수 있어요.
이렇게 계산해요
- 담보 가치는 낙찰가와 감정가 중 낮은 값으로 봐요.
- 무주택 · 생애최초 · 1주택 · 다주택과 지역(수도권, 규제지역)에 따라 LTV가 달라요.
- 수도권 · 규제지역은 시가 구간별 대출 한도가 따로 있어요.
세금 · 대출 규칙은 공개된 법령 · 정책 값으로 계산한 참고용 추정이에요. 실제 세액과 대출 한도는 세무서 · 금융사에 확인해 주세요.
자주 묻는 것
경락잔금대출을 받으면 꼭 들어가 살아야 하나요?
수도권 · 규제지역에서 주택담보대출을 받으면 정해진 기간 안에 전입해야 해요. 경매는 토지거래허가 대상은 아니에요.