2025타경5849 · 부산지법 동부지원
남구 우암동 아파트
부산광역시 남구 우암동 216 상경전원맨션 2층502호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.34㎡
2025타경5849 · 부산지법 동부지원
부산광역시 남구 우암동 216 상경전원맨션 2층502호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.34㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.38억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,380만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.09.15
경매 신청
2025.09.18
경매 개시 결정
청구금액 3,250만
2025.12.01
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.38억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.38억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
4,278만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
254,972명
1년 전보다 3,745명 많아요 (1.5%)
세대2026년 10월
122,228세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
123호
1년 전 83호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 7,653세대4개 단지
2026.11.03 매각기일
매각 1.3억 · 감정가의 94%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 106%5건
남구 용호동 08.03(월)
5.26억106%
남구 대연동 06.16(화)
5.03억103%
남구 대연동 04.20(월)
6.17억111%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 35건 | 14건매각률 29% | 77% |
| 최근 6개월 | 65건 | 14건매각률 29% | 81% |
| 최근 12개월 | 110건 | 14건매각률 29% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 83%· 12달 76%~89%
남구 우암동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.3억감정가의 94%
남구 대연동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.19억감정가의 72%
남구 대연동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.95억감정가의 79%
남구 용호동10.27(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.07억감정가의 54%
남구 문현동10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.91억
매각 건수
가장 많은 달 17건
남구 대연동10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6,500만감정가의 83%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8.3억감정가의 70%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4.39억감정가의 74%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.45억감정가의 60%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.63억감정가의 83%