2025타경513240 · 인천지법
연수구 송도동 아파트
인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 202동 39층3902호 · 집합건물 철근콘크리트구조 105.6861㎡
2025타경513240 · 인천지법
인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 202동 39층3902호 · 집합건물 철근콘크리트구조 105.6861㎡
이번 최저가
D-1411.53억감정가의 100%
입찰보증금 1.15억
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.23
매각기일
최저가 11.53억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
11.53억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5.88억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
연수구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
410,649명
1년 전보다 2,086명 많아요 (0.5%)
세대2026년 10월
169,710세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +50명
들어온 3,503명 · 나간 3,453명
미분양 주택2026년 8월
505호
1년 전 121호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,017세대2개 단지
가운데 낙찰가율 84%94건
연수구 송도동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤 · 85㎡
6.11억81%
연수구 송도동 11.02(월) · 1번 유찰 뒤 · 126㎡
8.85억79%
연수구 송도동 10.29(목) · 1번 유찰 뒤
6.37억74%
연수구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/4 | 106%106%~106% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%3/3 | 84%81%~89% | 19건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 65%65%~65% | 1건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | 8건매각률 38% | 84% |
| 최근 6개월 | 53건 | 8건매각률 38% | 84% |
| 최근 12개월 | 94건 | 8건매각률 38% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 80%· 12달 78%~91%
매각 건수
가장 많은 달 16건
연수구 송도동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.11억감정가의 81%
연수구 송도동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8.85억감정가의 79%
연수구 송도동10.29(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.37억감정가의 74%
연수구 송도동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.39억감정가의 96%
연수구 송도동10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.06억감정가의 84%
연수구 송도동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.02억감정가의 82%
연수구 송도동10.13(화) · 아파트
7.7억감정가의 106%
연수구 송도동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.81억감정가의 72%
연수구 송도동09.30(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.38억감정가의 90%
연수구 송도동09.29(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8.69억감정가의 84%