2025타경52149 · 서울동부지법
강동구 성내동 아파트
서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 15층1504호 · 집합건물 철근콘크리트구조 14.04㎡
2025타경52149 · 서울동부지법
서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 15층1504호 · 집합건물 철근콘크리트구조 14.04㎡
이번 최저가
D-141.89억감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,888만
11.23(월) 매각
D-14
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.23
매각기일
최저가 1.89억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.89억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
1.15억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
497,412명
1년 전보다 1,804명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
223,294세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -637명
들어온 4,978명 · 나간 5,615명
미분양 주택2026년 8월
262호
1년 전 382호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,293세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 98%33건
강동구 강일동 10.19(월)
10.43억112%
강동구 상일동 09.07(월) · 1번 유찰 뒤
7.11억91%
강동구 천호동 08.31(월)
8.06억103%
강동구 아파트 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 118%115%~128% | 12건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 95%89%~101% | 15건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 77%73%~80% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | — | 70%67%~74% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | — | 97% |
| 최근 6개월 | 11건 | — | 91% |
| 최근 12개월 | 33건 | — | 98% |
낙찰가율 중앙값10월 112%· 12달 70%~131%
매각 건수
가장 많은 달 6건
강동구 강일동10.19(월) · 아파트
10.43억감정가의 112%
강동구 상일동09.07(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.11억감정가의 91%
강동구 천호동08.31(월) · 아파트
8.06억감정가의 103%
강동구 천호동08.31(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6.69억감정가의 84%
강동구 성내동07.20(월) · 아파트
15.36억감정가의 117%
강동구 암사동07.20(월) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
2.44억감정가의 86%
강동구 천호동06.08(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.25억감정가의 94%
강동구 길동05.18(월) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
9,079만감정가의 70%
강동구 암사동05.11(월) · 아파트
14.61억감정가의 115%
강동구 길동05.11(월) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
7,501만감정가의 60%