2025타경51931 · 서울동부지법
성동구 사근동 다세대
서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.83㎡
2025타경51931 · 서울동부지법
서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.83㎡
이번 최저가
D-141.5억감정가의 64%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,498만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 64%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 1.5억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.5억감정가의 64%
내 돈으로 필요한 현금
9,135만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
성동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
273,820명
1년 전보다 604명 적어요 (0.2%)
세대2026년 10월
133,573세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -244명
들어온 2,725명 · 나간 2,969명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,062세대3개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%5건
성동구 상왕십리동 10.26(월) · 5번 유찰 뒤
1.62억67%
성동구 사근동 10.26(월) · 6번 유찰 뒤
2.2억79%
성동구 사근동 10.26(월) · 6번 유찰 뒤
1.68억63%
성동구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 111%110%~112% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 89%85%~95% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 67%67%~67% | 1건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 79%67%~81% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | — | 73% |
| 최근 6개월 | 10건 | — | 82% |
| 최근 12개월 | 14건 | — | 86% |
낙찰가율 중앙값10월 73%· 12달 73%~109%
매각 건수
가장 많은 달 4건
성동구 용답동10.26(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
5.43억감정가의 96%
성동구 상왕십리동10.26(월) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
1.62억감정가의 67%
성동구 사근동10.26(월) · 다세대 · 6번 유찰 뒤
2.2억감정가의 79%
성동구 사근동10.26(월) · 다세대 · 6번 유찰 뒤
1.68억감정가의 63%
성동구 용답동08.03(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
6.59억감정가의 102%
성동구 마장동07.27(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.51억감정가의 67%
성동구 성수동1가07.20(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.3억감정가의 80%
성동구 도선동07.13(월) · 연립주택
4.12억감정가의 113%
성동구 옥수동07.13(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
18.28억감정가의 84%
성동구 용답동06.15(월) · 다세대
5.88억감정가의 108%