2025타경51242 · 서울동부지법
성동구 사근동 아파트
서울특별시 성동구 사근동 315 한양마이라움 2층 210호 · 집합건물 철근콘크리트구조 17.99㎡
2025타경51242 · 서울동부지법
서울특별시 성동구 사근동 315 한양마이라움 2층 210호 · 집합건물 철근콘크리트구조 17.99㎡
이번 최저가
D-146,881만감정가의 41%
유찰 5회 · 입찰보증금 688만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 41%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.23
매각기일
최저가 6,881만
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,881만감정가의 41%
내 돈으로 필요한 현금
4,198만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
성동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
273,820명
1년 전보다 604명 적어요 (0.2%)
세대2026년 10월
133,573세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -244명
들어온 2,725명 · 나간 2,969명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,062세대3개 단지
가운데 낙찰가율 104%23건
성동구 성수동1가 10.19(월) · 1번 유찰 뒤
16.42억98%
성동구 옥수동 10.12(월)
11.2억102%
성동구 금호동4가 10.12(월) · 1번 유찰 뒤
16.54억97%
성동구 아파트 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 124%105%~149% | 12건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 100%98%~104% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 74%70%~77% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | — | 98% |
| 최근 6개월 | 10건 | — | 100% |
| 최근 12개월 | 23건 | — | 104% |
낙찰가율 중앙값10월 98%· 12달 72%~145%
매각 건수
가장 많은 달 5건
성동구 성수동1가10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
16.42억감정가의 98%
성동구 옥수동10.12(월) · 아파트
11.2억감정가의 102%
성동구 금호동4가10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
16.54억감정가의 97%
성동구 응봉동09.07(월) · 아파트
14.7억감정가의 101%
성동구 성수동1가09.07(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
58.74억감정가의 79%
성동구 마장동07.13(월) · 아파트
7.39억감정가의 105%
성동구 성수동2가07.06(월) · 아파트
14.39억감정가의 109%
성동구 마장동07.06(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.4억감정가의 91%
성동구 사근동06.01(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.34억감정가의 72%
성동구 사근동05.18(월) · 아파트
7.44억감정가의 104%