2023타경58401 · 서울동부지법
송파구 가락동 단독주택
서울특별시 송파구 가락동 34-37 · 토지 대 115.4㎡
2023타경58401 · 서울동부지법
서울특별시 송파구 가락동 34-37 · 토지 대 115.4㎡
이번 최저가
D-1411.75억감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 1.17억
11.23(월) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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등기부 열람
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.23
매각기일
최저가 11.75억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
11.75억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
7.4억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
송파구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
646,517명
1년 전보다 1,465명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
288,530세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,257명
들어온 6,800명 · 나간 8,057명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 484세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%4건
송파구 가락동 08.31(월) · 3번 유찰 뒤
5.4억54%
송파구 잠실동 05.11(월) · 1번 유찰 뒤
27.22억86%
송파구 백제고분로14길 04.20(월) · 1번 유찰 뒤
24.6억88%
서울 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/20 | 101%100%~101% | 5건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%2/2 | 83%83%~86% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 28%5/18 | 67%65%~70% | 17건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 45%10/22 | 52%45%~60% | 27건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 1건매각률 0% | 54% |
| 최근 6개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 70% |
| 최근 12개월 | 4건 | 1건매각률 0% | 79% |
낙찰가율 중앙값8월 54%· 12달 54%~88%
매각 건수
가장 많은 달 1건
송파구 가락동08.31(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.4억감정가의 54%
송파구 잠실동05.11(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
27.22억감정가의 86%
송파구 백제고분로14길04.20(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
24.6억감정가의 88%
송파구 방이동01.26(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
29.2억감정가의 71%