2025타경12048·11.11(수) 매각
남구 야음동 아파트
울산광역시 남구 야음동 796-17 야음신선아파트 102동 9층904호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식구조 46.53㎡
2025타경12048·11.11(수) 매각
울산광역시 남구 야음동 796-17 야음신선아파트 102동 9층904호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식구조 46.53㎡
2025타경12048·11.11(수) 매각8일 남음
울산광역시 남구 야음동 796-17 야음신선아파트 102동 9층904호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식구조 46.53㎡
한눈에 보기
확인할 점 2개감정가
1.38억
4번 유찰
이번 최저가
4,733만
감정가보다 66% 싸요
예상 낙찰가
계산 전
비슷한 낙찰 부족
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 상세를 아직 읽지 않았어요. 리포트를 열면 바로 읽기를 요청해요(보통 20분 안).
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.11, 8일 뒤예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2026.11.11
매각기일
최저가 4,733만
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
울산지법 2025타경12048로 검색
11.10(화) 23:50 마감 · 0명 참여
비슷한 낙찰이 부족해서 예상 가격은 아직 계산하지 않았어요.
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 71%11건
남구 선암동 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
7,089만58%
남구 신정동 09.16(수) · 8번 유찰 뒤
1,520만6%
남구 무거동 09.15(화) · 6번 유찰 뒤
1.1억74%