2025타경14057 · 서울남부지법
구로구 구로동 오피스텔
서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제4층 제407호 · 집합건물 철근콘크리트조 17.31㎡
2025타경14057 · 서울남부지법
서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제4층 제407호 · 집합건물 철근콘크리트조 17.31㎡
이번 최저가
10.30(금) · 기일 지남9,680만감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 968만
10.30(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
2026.10.30
매각기일
최저가 9,680만
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
9,680만감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
1.01억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구로구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,880명
1년 전보다 3,111명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
185,428세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -200명
들어온 3,471명 · 나간 3,671명
미분양 주택2026년 8월
96호
1년 전 63호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 427세대2개 단지
2026.10.30 매각기일
매각 8,012만 · 감정가의 66%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 68%56건
구로구 구로동 10.30(금) · 2번 유찰 뒤
8,012만66%
구로구 구로동 10.22(목) · 2번 유찰 뒤
9,985만74%
구로구 구로동 10.16(금) · 2번 유찰 뒤
1.88억72%
구로구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.10.30 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 0%0/4 | 89%86%~93% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 0%0/1 | 69%67%~72% | 18건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 22%2/9 | 56%53%~57% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 28건 | 40건매각률 10% | 68% |
| 최근 6개월 | 55건 | 40건매각률 10% | 67% |
| 최근 12개월 | 100건 | 40건매각률 10% | 69% |
낙찰가율 중앙값11월 68%· 12달 66%~96%
매각 건수
가장 많은 달 14건
구로구 오류동11.05(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
2.17억감정가의 68%
구로구 구로동10.30(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,012만감정가의 66%
구로구 오류동10.28(수) · 상가 · 4번 유찰 뒤
6,189만감정가의 50%
구로구 구로동10.27(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
7,049만감정가의 57%
구로구 구로동10.22(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,985만감정가의 74%
구로구 구로동10.22(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,700만감정가의 72%
구로구 구로동10.16(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.88억감정가의 72%
구로구 구로동10.15(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.07억감정가의 96%
구로구 구로동10.13(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.64억감정가의 71%
구로구 구로동10.08(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
6,315만감정가의 56%