2025타경22543 · 부산지법
영도구 봉래동5가 단독·다가구
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1 · 토지 대 80㎡
2025타경22543 · 부산지법
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1 · 토지 대 80㎡
이번 최저가
오늘 매각1.13억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,133만
11.06(금) 매각
오늘
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.06
매각기일
최저가 1.13억
2026.11.13
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.13
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.13(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.13억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
3,512만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
영도구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
99,845명
1년 전보다 2,119명 적어요 (2.1%)
세대2026년 10월
53,066세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -111명
들어온 566명 · 나간 677명
미분양 주택2026년 8월
19호
1년 전 21호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 28%10건
영도구 봉래동4가 10.07(수) · 4번 유찰 뒤
1,955만31%
영도구 동삼동 06.10(수) · 4번 유찰 뒤
1,653만28%
영도구 봉래동5가 05.12(화) · 6번 유찰 뒤
2,511만15%
영도구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 81%81%~81% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/2 | 28%20%~31% | 10건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 4건매각률 0% | 31% |
| 최근 6개월 | 4건 | 4건매각률 0% | 30% |
| 최근 12개월 | 11건 | 4건매각률 0% | 29% |
낙찰가율 중앙값10월 31%· 12달 28%~31%
매각 건수
가장 많은 달 3건
영도구 봉래동4가10.07(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1,955만감정가의 31%
영도구 동삼동06.10(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1,653만감정가의 28%
영도구 봉래동5가05.12(화) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
2,511만감정가의 15%
영도구 청학동05.08(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.51억감정가의 44%
영도구 봉숭아길04.15(수) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
3,350만감정가의 17%
영도구 청학동04.14(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2,184만감정가의 47%
영도구 청학동04.03(금) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1,126만감정가의 30%
영도구 외나무길03.11(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
2.7억감정가의 29%
영도구 신선동2가11.20(목) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
2,111만감정가의 28%
영도구 청학동11.19(수) · 단독주택 · 6번 유찰 뒤
452만감정가의 13%