2025타경5437 · 부산지법
동래구 안락동 아파트
부산광역시 동래구 안락동 472-57 안락에스케이아파트 109동 13층1309호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.96㎡
2025타경5437 · 부산지법
부산광역시 동래구 안락동 472-57 안락에스케이아파트 109동 13층1309호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.96㎡
이번 최저가
11.06(금) · 기일 지남4.11억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 4,110만
11.06(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.06
매각기일
최저가 4.11억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.11억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.27억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.06 매각기일
매각 3.76억 · 감정가의 92%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
동래구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
270,004명
1년 전보다 3,844명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
122,413세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -204명
들어온 1,819명 · 나간 2,023명
미분양 주택2026년 8월
636호
1년 전 533호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 560세대2개 단지
가운데 낙찰가율 104%8건
동래구 온천동 11.03(화)
4.96억102%
동래구 사직동 05.20(수)
5.38억110%
동래구 온천동 05.19(화)
4.52억101%
동래구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 60%3/5 | 90%87%~96% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 86%76%~93% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 69%67%~74% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 74%74%~74% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 24건 | 10건매각률 60% | 80% |
| 최근 6개월 | 44건 | 10건매각률 60% | 78% |
| 최근 12개월 | 85건 | 10건매각률 60% | 82% |
낙찰가율 중앙값11월 87%· 12달 67%~89%
매각 건수
가장 많은 달 15건
동래구 사직동11.06(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.88억감정가의 73%
동래구 안락동11.06(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.76억감정가의 92%
동래구 온천동11.03(화) · 아파트
4.96억감정가의 102%
동래구 명장동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.03억감정가의 90%
동래구 수안동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.21억감정가의 83%
동래구 사직동11.03(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.81억감정가의 77%
동래구 온천동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.35억감정가의 91%
동래구 온천동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.82억감정가의 76%
동래구 명장동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.1억감정가의 73%
동래구 명장동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.17억감정가의 69%