2025타경400 · 대구지법 김천지원
구미시 형곡동 연립주택
경상북도 구미시 형곡동 197-1 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 68.4㎡
2025타경400 · 대구지법 김천지원
경상북도 구미시 형곡동 197-1 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 68.4㎡
이번 최저가
D-71,544만감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 154만
11.13(금) 매각
D-7
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 34%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.13
매각기일
최저가 1,544만
2026.11.20
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.20
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.20(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,544만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
478만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
구미시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
402,774명
1년 전보다 1,361명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
195,781세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +23명
들어온 2,852명 · 나간 2,829명
미분양 주택2026년 8월
613호
1년 전 1,140호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,231세대2개 단지
가운데 낙찰가율 41%6건
구미시 송정동 10.21(수) · 3번 유찰 뒤
2,256만38%
구미시 형곡동 10.21(수) · 3번 유찰 뒤
1,600만37%
구미시 사곡동 09.10(목) · 3번 유찰 뒤
3,557만44%
구미시 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 71%71%~72% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 53%51%~62% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 41%37%~49% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | — | 51% |
| 최근 6개월 | 14건 | — | 53% |
| 최근 12개월 | 18건 | — | 53% |
낙찰가율 중앙값10월 43%· 12달 43%~70%
매각 건수
가장 많은 달 4건
구미시 송정동10.21(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
2,256만감정가의 38%
구미시 형곡동10.21(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1,600만감정가의 37%
구미시 원평동10.15(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4,610만감정가의 71%
구미시 형곡동10.07(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,648만감정가의 49%
구미시 형곡동09.11(금) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3,460만감정가의 74%
구미시 광평동09.10(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1,800만감정가의 51%
구미시 사곡동09.10(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,557만감정가의 44%
구미시 선산읍08.18(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,491만감정가의 71%
구미시 형곡동08.18(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,778만감정가의 51%
구미시 옥계동07.22(수) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.17억감정가의 34%