2025타경9794 · 대구지법
북구 칠성동2가 오피스텔
대구광역시 북구 칠성동2가 1-2 엠에이치엘퍼스트오페라 15층1501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 32.8㎡
2025타경9794 · 대구지법
대구광역시 북구 칠성동2가 1-2 엠에이치엘퍼스트오페라 15층1501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 32.8㎡
이번 최저가
10.30(금) · 기일 지남6,062만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 606만
10.30(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
2026.10.30
매각기일
최저가 6,062만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,062만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
6,341만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
406,022명
1년 전보다 4,912명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
194,592세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
701호
1년 전 1,219호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,098세대1개 단지
2026.10.30 매각기일
매각 4,650만 · 감정가의 54%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 63%7건
북구 칠성동2가 10.30(금) · 2번 유찰 뒤
4,650만54%
북구 칠성동2가 10.06(화) · 3번 유찰 뒤
4,501만63%
북구 칠성동2가 05.06(수) · 3번 유찰 뒤
5,043만34%
전국 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.10.30 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 100%3/3 | 100%100%~105% | 9건 |
| 유찰 1회 뒤 | 16%17/108 | 73%71%~80% | 117건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 30%21/70 | 65%61%~68% | 563건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 20%21/106 | 52%44%~59% | 218건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 3건매각률 33% | 58% |
| 최근 6개월 | 3건 | 3건매각률 33% | 54% |
| 최근 12개월 | 7건 | 3건매각률 33% | 63% |
낙찰가율 중앙값10월 58%· 12달 34%~74%
매각 건수
가장 많은 달 2건
북구 칠성동2가10.30(금) · 상가 · 2번 유찰 뒤
4,650만감정가의 54%
북구 칠성동2가10.06(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
4,501만감정가의 63%
북구 칠성동2가05.06(수) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
5,043만감정가의 34%
북구 칠성동2가04.06(월) · 오피스텔 · 9번 유찰 뒤
7,432만감정가의 74%
북구 칠성동2가02.04(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,027만감정가의 49%
북구 구암동12.19(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
7,355만감정가의 70%
북구 노원동1가11.14(금) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.36억감정가의 65%