2025타경9729 · 대구지법
중구 남일동 오피스텔
대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 16층1610호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.1142㎡
2025타경9729 · 대구지법
대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 16층1610호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.1142㎡
이번 최저가
D-41.12억감정가의 70%
유찰 5회 · 입찰보증금 1,120만
11.10(화) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 70%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 1.12억
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.12억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1.17억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
102,266명
1년 전보다 1,433명 많아요 (1.4%)
세대2026년 10월
51,322세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
722호
1년 전 853호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 174세대1개 단지
가운데 낙찰가율 59%9건
중구 남산동 11.05(목) · 9번 유찰 뒤
1.27억60%
중구 남산동 10.30(금) · 12번 유찰 뒤
6,500만63%
중구 하서동 09.21(월) · 3번 유찰 뒤
9,210만42%
중구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 92%81%~94% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 50%50%~50% | 1건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 40%2/5 | 59%51%~62% | 9건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 6건매각률 33% | 60% |
| 최근 6개월 | 9건 | 6건매각률 33% | 60% |
| 최근 12개월 | 13건 | 6건매각률 33% | 60% |
낙찰가율 중앙값11월 60%· 12달 41%~95%
매각 건수
가장 많은 달 6건
중구 남산동11.05(목) · 상가 · 9번 유찰 뒤
1.27억감정가의 60%
중구 남산동10.30(금) · 오피스텔 · 12번 유찰 뒤
6,500만감정가의 63%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,210만감정가의 42%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,110만감정가의 41%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,010만감정가의 39%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
8,910만감정가의 41%
중구 남산동05.22(금) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
6,157만감정가의 51%
중구 동인동2가05.19(화) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
7,370만감정가의 67%
중구 남산동05.15(금) · 오피스텔 · 12번 유찰 뒤
6,850만감정가의 58%
중구 남산동05.13(수) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
6,500만감정가의 62%