2025타경9120 · 대구지법
경산시 중방동 아파트
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 19층1902호
2025타경9120 · 대구지법
경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 19층1902호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.08억감정가의 49%
새매각 뒤 2번 유찰 · 입찰보증금 1,078만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
많이 싼데 서류엔 대항력 포기 기재뿐이다
새매각 뒤 유찰 2번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔는데, 서류에는 임차인 쪽(HUG 등)이 대항력이나 남은 보증금 청구를 포기했다는 기재만 있고 다른 인수 권리나 하자는 없다. 포기 전에 유찰이 쌓였을 수 있다. 포기 범위(누가, 보증금 전액인지)와 서류에 안 적히는 이유(등기부의 선순위 권리, 점유자, 체납 관리비, 건물 상태)를 입찰 전에 확인해야 한다.
주택도시보증공사(양도전: 구순남)로부터 임차보증금 220,000,000원을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기(2024. 9. 25. 접수 제331
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.08.27
경매 신청
2025.08.27
경매 개시 결정
청구금액 2.2억
2025.11.07
배당 요구 마감
2026.09.09
새매각
최저가 2.2억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.04
지난 매각기일 7번
유찰 6번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1임차인
1임차권자
1배당요구권자
1기타
1경산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
262,570명
1년 전보다 2,184명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
133,531세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -131명
들어온 1,825명 · 나간 1,956명
미분양 주택2026년 8월
1,753호
1년 전 15호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 745세대1개 단지
2026.11.04 매각기일
매각 1.22억 · 감정가의 55%
같은 조건 낙찰 4건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일1.22억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 65%21건
경산시 진량읍 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
4,035만60%
경산시 백천동 10.23(금) · 2번 유찰 뒤
9,017만68%
경산시 진량읍 10.06(화) · 2번 유찰 뒤
3,253만50%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 30건 | 13건매각률 31% | 76% |
| 최근 6개월 | 53건 | 13건매각률 31% | 75% |
| 최근 12개월 | 98건 | 13건매각률 31% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 64%· 12달 64%~96%
경산시 진량읍11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,100만감정가의 73%
경산시 중방동11.04(수) · 아파트 · 6번 유찰 뒤
1.22억감정가의 55%
경산시 진량읍10.30(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,000만감정가의 77%
경산시 진량읍10.27(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,035만감정가의 60%
경산시 백천동10.23(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 13건
경산시 중산동10.22(목) · 아파트
4.01억감정가의 100%
경산시 정평동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.12억감정가의 74%
경산시 백천동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,199만감정가의 76%
경산시 사동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.02억감정가의 82%
경산시 중산동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.93억감정가의 98%