2025타경102932·11.03(화) 매각
관악구 신림동 오피스텔
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층702호 · 집합건물 철근콘크리트구조 18.86㎡
2025타경102932·11.03(화) 매각
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층702호 · 집합건물 철근콘크리트구조 18.86㎡
2025타경102932·11.03(화) 매각오늘
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층702호 · 집합건물 철근콘크리트구조 18.86㎡
감정가
2.58억
새매각 뒤 2번 유찰
이번 최저가
1.65억
감정가보다 36% 싸요
예상 낙찰가
계산 전
비슷한 낙찰 부족
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.10.14 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 80%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2025.05.15
경매 신청
2025.05.16
경매 개시 결정
청구금액 2.65억
2026.04.14
배당 요구 마감
2026.08.25
새매각
최저가 2.58억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.09.29
지난 매각기일 4번
유찰 4번
2026.11.03
매각기일
최저가 1.65억 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.10.14 작성
서울중앙지법 2025타경102932로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
서울중앙지법 2025타경102932로 검색
비슷한 낙찰이 부족해서 예상 가격은 아직 계산하지 않았어요.
가운데 낙찰가율 77%3건
관악구 신림동 10.28(수) · 2번 유찰 뒤
2.13억80%
관악구 신림동 10.06(화) · 2번 유찰 뒤
2.39억77%
관악구 행운1마길 05.28(목) · 2번 유찰 뒤
9,446만73%