2025타경8743 · 대구지법
동구 신암동 아파트
대구광역시 동구 신암동 483-3 강남아파트 104동 9층901호 · 집합건물 철근콘크리트조 41.904㎡
2025타경8743 · 대구지법
대구광역시 동구 신암동 483-3 강남아파트 104동 9층901호 · 집합건물 철근콘크리트조 41.904㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남1.12억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,120만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.07.23
경매 신청
2025.08.11
경매 개시 결정
청구금액 8,898만
2025.10.22
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 1.12억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
3배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.12억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3,472만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
338,448명
1년 전보다 1,183명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
166,932세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
470호
1년 전 1,362호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%100건
동구 신암동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
6,152만35%
동구 신천동 10.21(수) · 1번 유찰 뒤
3.35억94%
동구 효목동 10.21(수) · 1번 유찰 뒤
2.31억99%
동구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/5 | 112%112%~112% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 84%75%~94% | 21건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 65%62%~75% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 20%1/5 | 35%35%~35% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 27건 | 10건매각률 10% | 80% |
| 최근 6개월 | 56건 | 10건매각률 10% | 79% |
| 최근 12개월 | 100건 | 10건매각률 10% | 79% |
낙찰가율 중앙값10월 78%· 12달 66%~88%
매각 건수
가장 많은 달 14건
동구 신암동10.27(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
6,152만감정가의 35%
동구 신천동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.35억감정가의 94%
동구 효목동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.31억감정가의 99%
동구 신천동10.21(수) · 아파트
3억감정가의 112%
동구 봉무동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.6억감정가의 72%
동구 신암동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.41억감정가의 94%
동구 지묘동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8,513만감정가의 68%
동구 신천동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.29억감정가의 84%
동구 율하동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.24억감정가의 72%
동구 신천동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.8억감정가의 70%