2026타경600206 · 대전지법
중구 대흥동 단독주택
대전광역시 중구 대흥동 36-3
2026타경600206 · 대전지법
대전광역시 중구 대흥동 36-3
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.14억감정가의 49%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,144만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
많이 싼데 서류에 이유가 없다
유찰 2번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔는데, 매각물건명세서와 감정평가서 비고에서 인수 권리나 하자 기재를 찾지 못했다. 서류에 안 적히는 이유(등기부의 선순위 권리, 점유자, 체납 관리비, 건물 상태, 감정가보다 낮은 시세)가 있을 수 있다. 입찰 전에 등기부, 전입세대열람, 현장을 확인해야 한다.
- 일괄매각 - 목록1 진입로로 이용중임 - 목록2 경제적 가치가 없는 창고가 소재하고, 제시외 수목(단풍나무 1주)은 토지에 포함하여 평가함 - 목록3 단독주택이나 현재 빈집 관리대상으로 현황 공실임 - 목록3 매
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.01.30
경매 신청
2026.01.30
경매 개시 결정
청구금액 1.21억
2026.05.06
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
12026.11.04 매각기일
매각 1.4억 · 감정가의 60%
같은 조건 낙찰 4건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일1.4억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 60%23건
중구 대흥동 11.04(수) · 2번 유찰 뒤 · 36㎡
1.4억60%
중구 산성동 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
1.71억68%
중구 선화동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
13.24억79%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 15건 | 6건매각률 33% | 68% |
| 최근 6개월 | 29건 | 6건매각률 33% | 68% |
| 최근 12개월 | 59건 | 6건매각률 33% | 69% |
낙찰가율 중앙값11월 60%· 12달 36%~82%
중구 대흥동11.04(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.4억감정가의 60%
중구 대사동10.28(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
340만감정가의 34%
중구 산성동10.26(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.71억감정가의 68%
중구 유천동10.26(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
11.86억감정가의 73%
중구 선화동10.07(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
13.24억감정가의 79%
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
223,414명
1년 전보다 2,719명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
109,904세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
1,202호
1년 전 1,333호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,875세대4개 단지
매각 건수
가장 많은 달 9건
중구 부사동10.01(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.46억감정가의 44%
중구 석교동09.30(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
2.6억감정가의 68%
중구 부사동09.10(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
4,860만감정가의 39%
중구 문창동09.10(목) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
9,777만감정가의 71%
중구 문창동09.08(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7.01억감정가의 51%