2025타경503471 · 대전지법
유성구 구암동 아파트
대전광역시 유성구 구암동 609-2 우성햇살아파트 8층809호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식조 84.9737㎡
2025타경503471 · 대전지법
대전광역시 유성구 구암동 609-2 우성햇살아파트 8층809호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식조 84.9737㎡
이번 최저가
D-55,570만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 557만
11.11(수) 매각
D-5
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 24%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.11
매각기일
최저가 5,570만
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5,570만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
1,727만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
유성구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
374,609명
1년 전보다 8,254명 많아요 (2.3%)
세대2026년 10월
176,459세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +800명
들어온 4,536명 · 나간 3,736명
미분양 주택2026년 8월
856호
1년 전 144호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 4,518세대5개 단지
가운데 낙찰가율 55%8건
유성구 봉명동 07.29(수) · 5번 유찰 뒤
9,000만90%
유성구 지족동 07.01(수) · 3번 유찰 뒤
1.28억38%
유성구 봉명동 06.16(화) · 6번 유찰 뒤
1,060만12%
유성구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/4 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 84%82%~87% | 18건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 69%67%~70% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 24건 | 6건매각률 0% | 84% |
| 최근 6개월 | 53건 | 6건매각률 0% | 84% |
| 최근 12개월 | 95건 | 6건매각률 0% | 84% |
낙찰가율 중앙값10월 81%· 12달 80%~89%
매각 건수
가장 많은 달 11건
유성구 지족동10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.23억감정가의 87%
유성구 전민동10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.66억감정가의 84%
유성구 용산동10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7.57억감정가의 81%
유성구 송강동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.28억감정가의 81%
유성구 원내동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.4억감정가의 70%
유성구 덕명동10.15(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4.14억감정가의 69%
유성구 지족동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.61억감정가의 72%
유성구 상대동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.6억감정가의 100%
유성구 상대동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8.41억감정가의 82%
유성구 전민동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.82억감정가의 77%