2025타경502290 · 대전지법
서구 갈마동 아파트
대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 오피스텔 22.1127㎡
2025타경502290 · 대전지법
대전광역시 서구 갈마동 912 좋은하루 1동 2층203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 오피스텔 22.1127㎡
이번 최저가
D-4218만감정가의 4%
유찰 10회 · 입찰보증금 22만
11.10(화) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 10번에 최저가가 감정가의 4%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 218만
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
218만감정가의 4%
내 돈으로 필요한 현금
68만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
464,388명
1년 전보다 521명 많아요 (0.1%)
세대2026년 10월
225,756세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
299호
1년 전 428호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 4,121세대5개 단지
연합뉴스·2026.11.04준공
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 38%7건
서구 월평동 10.13(화) · 9번 유찰 뒤
2.52억98%
서구 둔산동 07.29(수) · 8번 유찰 뒤
340만6%
서구 복수동 07.02(목) · 7번 유찰 뒤
3.15억79%
서구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/5 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 86%81%~95% | 17건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 64%61%~70% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 98%98%~98% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 23건 | 6건매각률 17% | 85% |
| 최근 6개월 | 58건 | 6건매각률 17% | 83% |
| 최근 12개월 | 107건 | 6건매각률 17% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 94%· 12달 79%~94%
매각 건수
가장 많은 달 14건
서구 복수동11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.42억감정가의 94%
서구 내동10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.21억감정가의 81%
서구 용문동10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8,900만감정가의 85%
서구 관저동10.15(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.34억감정가의 88%
서구 복수동10.15(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.13억감정가의 65%
서구 갈마동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4,400만감정가의 98%
서구 월평동10.13(화) · 아파트 · 9번 유찰 뒤
2.52억감정가의 98%
서구 관저동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.89억감정가의 83%
서구 둔산동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.65억감정가의 72%
서구 관저동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.13억감정가의 80%