2025타경13593 · 서울남부지법
강서구 화곡동 오피스텔
서울특별시 강서구 화곡동 937-12 미리내오피스텔 제9층 제906호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.9㎡
2025타경13593 · 서울남부지법
서울특별시 강서구 화곡동 937-12 미리내오피스텔 제9층 제906호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.9㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남2.55억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,550만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.27
경매 신청
2025.11.28
경매 개시 결정
청구금액 1.51억
2026.03.03
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 2.55억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
4임차인
1배당요구권자
1주택임차권자
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.55억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2.67억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
547,816명
1년 전보다 2,432명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
274,996세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +89명
들어온 6,161명 · 나간 6,072명
미분양 주택2026년 8월
107호
1년 전 145호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 656세대5개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 67%597건
강서구 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/39 | 105%105%~105% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%3/3 | 86%83%~94% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 55%24/44 | 70%67%~70% | 113건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 19%6/32 | 53%49%~58% | 58건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 178건 | 118건매각률 28% | 67% |
| 최근 6개월 | 347건 | 118건매각률 28% | 67% |
| 최근 12개월 | 597건 | 118건매각률 28% | 67% |
낙찰가율 중앙값11월 70%· 12달 64%~89%
매각 건수
가장 많은 달 74건
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2.32억감정가의 70%
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9,111만감정가의 67%
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