2025타경54026 · 수원지법 안산지원
광명시 철산동 오피스텔
경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 7층713호 · 집합건물 철근콘크리트구조 19.05㎡
2025타경54026 · 수원지법 안산지원
경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 7층713호 · 집합건물 철근콘크리트구조 19.05㎡
이번 최저가
D-121.72억감정가의 100%
입찰보증금 1,720만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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등기부 열람
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.18
매각기일
최저가 1.72억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.72억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.8억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
광명시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
303,602명
1년 전보다 13,473명 많아요 (4.6%)
세대2026년 10월
128,051세대
1인 가구 27%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -74명
들어온 2,351명 · 나간 2,425명
미분양 주택2026년 8월
2호
1년 전 6호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 4,539세대3개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 52%14건
광명시 철산동 10.08(목) · 6번 유찰 뒤
8,659만49%
광명시 광명동 10.06(화) · 1번 유찰 뒤
2.01억70%
광명시 광명동 08.27(목) · 2번 유찰 뒤
3.21억79%
광명시 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 81%76%~82% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 52%50%~72% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 51%50%~52% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | — | 51% |
| 최근 6개월 | 9건 | — | 70% |
| 최근 12개월 | 14건 | — | 52% |
낙찰가율 중앙값10월 60%· 12달 50%~82%
매각 건수
가장 많은 달 3건
광명시 철산동10.08(목) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
8,659만감정가의 49%
광명시 광명동10.06(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.01억감정가의 70%
광명시 광명동08.27(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3.21억감정가의 79%
광명시 철산동08.18(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,300만감정가의 51%
광명시 철산동08.11(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,678만감정가의 49%
광명시 소하동07.09(목) · 오피스텔 · 6번 유찰 뒤
1.31억감정가의 52%
광명시 소하동07.08(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 70%
광명시 철산동06.30(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.49억감정가의 82%
광명시 일직동05.28(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.13억감정가의 81%
광명시 소하동04.07(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.1억감정가의 50%