2025타경71728 · 의정부지법 남양주지원
남양주시 금곡동 오피스텔
경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 7층701호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.93㎡
2025타경71728 · 의정부지법 남양주지원
경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 7층701호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.93㎡
이번 최저가
D-123,395만감정가의 17%
유찰 6회 · 입찰보증금 340만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 6번에 최저가가 감정가의 17%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 3,395만
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,395만감정가의 17%
내 돈으로 필요한 현금
3,551만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남양주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
727,195명
1년 전보다 3,200명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
309,814세대
1인 가구 26%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -142명
들어온 5,030명 · 나간 5,172명
미분양 주택2026년 8월
461호
1년 전 355호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 745세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 71%7건
남양주시 다산동 11.04(수) · 10번 유찰 뒤
1.08억67%
남양주시 다산동 06.10(수) · 1번 유찰 뒤
2.46억73%
남양주시 다산동 04.09(목) · 2번 유찰 뒤
1.24억71%
경기 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 6%7/110 | 100%76%~100% | 10건 |
| 유찰 1회 뒤 | 92%12/13 | 73%71%~85% | 54건 |
| 유찰 2회 뒤 | 49%30/61 | 59%53%~64% | 90건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 34%35/103 | 52%40%~64% | 108건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 5건매각률 20% | 67% |
| 최근 6개월 | 2건 | 5건매각률 20% | 70% |
| 최근 12개월 | 7건 | 5건매각률 20% | 71% |
낙찰가율 중앙값11월 67%· 12달 67%~73%
매각 건수
가장 많은 달 2건
남양주시 다산동11.04(수) · 오피스텔 · 10번 유찰 뒤
1.08억감정가의 67%
남양주시 다산동06.10(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.46억감정가의 73%
남양주시 다산동04.09(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.24억감정가의 71%
남양주시 다산동03.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.4억감정가의 72%
남양주시 다산동03.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.4억감정가의 72%
남양주시 와부읍01.14(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.95억감정가의 70%
남양주시 다산동01.08(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.61억감정가의 70%
남양주시 다산동12.02(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
9,870만감정가의 73%