2026타경31370 · 광주지법
북구 운암동 아파트
전남광주통합특별시 북구 운암동 1783 중외공원모아미래도 103동 13층1301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 81.2155㎡
2026타경31370 · 광주지법
전남광주통합특별시 북구 운암동 1783 중외공원모아미래도 103동 13층1301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 81.2155㎡
이번 최저가
D-114.53억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 4,530만
11.18(수) 매각
D-11
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 4.53억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.53억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.4억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
416,485명
세대2026년 10월
203,918세대
미분양 주택2026년 8월
525호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 75%13건
북구 용봉동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤
1.52억56%
북구 삼각동 10.07(수) · 1번 유찰 뒤
4,430만70%
북구 문흥동 09.22(화)
6,310만105%
북구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/4 | 103%101%~104% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 75%73%~78% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 63%59%~66% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 2%2%~2% | 1건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 10건 | 6건매각률 17% | 68% |
| 최근 6개월 | 13건 | 6건매각률 17% | 75% |
| 최근 12개월 | 13건 | 6건매각률 17% | 75% |
낙찰가율 중앙값11월 56%· 12달 56%~82%
매각 건수
가장 많은 달 5건
북구 용봉동11.03(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.52억감정가의 56%
북구 삼각동10.07(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4,430만감정가의 70%
북구 문흥동09.22(화) · 아파트
6,310만감정가의 105%
북구 용봉동09.22(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.54억감정가의 60%
북구 문흥동09.22(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6,194만감정가의 65%
북구 운암동09.22(화) · 아파트 · 12번 유찰 뒤
432만감정가의 2%
북구 용두동09.08(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.38억감정가의 100%
북구 연제동08.26(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
7,890만감정가의 75%
북구 문흥동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.07억감정가의 81%
북구 동림동08.11(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
6,580만감정가의 66%