2026타경2596 · 광주지법
북구 매곡동 연립주택
광주광역시 북구 매곡동 205-11 주건축물 1동 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 56.69 ㎡
2026타경2596 · 광주지법
광주광역시 북구 매곡동 205-11 주건축물 1동 3층301호 · 집합건물 철근콘크리트구조 56.69 ㎡
이번 최저가
D-121.72억감정가의 100%
입찰보증금 1,720만
11.19(목) 매각
D-12
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2026.11.19
매각기일
최저가 1.72억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.72억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5,332만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
416,783명
세대2026년 6월
203,502세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
525호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,628세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 42%3건
북구 운암동 10.08(목) · 4번 유찰 뒤
8,777만42%
북구 운암동 09.30(수) · 4번 유찰 뒤
8,278만41%
북구 일곡동 11.26(수) · 2번 유찰 뒤
6.29억66%
광주 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 91%89%~94% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 60%60%~61% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 20%1/5 | 43%41%~47% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | — | 41% |
| 최근 6개월 | 2건 | — | 41% |
| 최근 12개월 | 3건 | — | 42% |
낙찰가율 중앙값10월 42%· 12달 41%~42%
매각 건수
가장 많은 달 1건
북구 운암동10.08(목) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
8,777만감정가의 42%
북구 운암동09.30(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
8,278만감정가의 41%
북구 일곡동11.26(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6.29억감정가의 66%