2025타경33522 · 광주지법
서구 화정동 아파트
전남광주통합특별시 서구 화정동 440 우미아파트 101동 20층2003호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.83㎡
2025타경33522 · 광주지법
전남광주통합특별시 서구 화정동 440 우미아파트 101동 20층2003호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.83㎡
이번 최저가
D-121.62억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,620만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.18
매각기일
최저가 1.62억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.62억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5,022만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
274,227명
세대2026년 10월
134,051세대
미분양 주택2026년 8월
216호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 79%8건
서구 치평동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤
1.83억77%
서구 농성동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
2.32억66%
서구 마륵동 09.22(화) · 1번 유찰 뒤
2.42억81%
전남 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/11 | 100%100%~103% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 76%73%~81% | 27건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 65%58%~66% | 7건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 18%2%~70% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 3건매각률 33% | 77% |
| 최근 6개월 | 8건 | 3건매각률 33% | 79% |
| 최근 12개월 | 8건 | 3건매각률 33% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 77%· 12달 66%~87%
매각 건수
가장 많은 달 4건
서구 치평동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.83억감정가의 77%
서구 농성동10.07(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.32억감정가의 66%
서구 마륵동09.22(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.42억감정가의 81%
서구 금호동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.25억감정가의 75%
서구 풍암동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6,310만감정가의 74%
서구 풍암동08.11(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.66억감정가의 91%
서구 금호동08.11(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.73억감정가의 85%
서구 화정동07.15(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.81억감정가의 87%