2025타경5320 · 광주지법
북구 오치동 단독·다가구
광주광역시 북구 오치동 1044-7 · 토지 대 190.2㎡
2025타경5320 · 광주지법
광주광역시 북구 오치동 1044-7 · 토지 대 190.2㎡
이번 최저가
D-131.5억감정가의 36%
유찰 5회 · 입찰보증금 1,496만
11.19(목) 매각
D-13
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 36%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 1.5억
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.5억감정가의 36%
내 돈으로 필요한 현금
4,639만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
416,783명
세대2026년 6월
203,502세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
525호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,628세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 41%13건
북구 운암동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤
5,820만39%
북구 오치동 11.03(화) · 4번 유찰 뒤
1.1억49%
북구 운암동 09.23(수) · 5번 유찰 뒤
7,312만36%
북구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | 115%109%~134% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 74%74%~77% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 60%60%~63% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 40%2/5 | 41%39%~47% | 13건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 7건매각률 29% | 41% |
| 최근 6개월 | 15건 | 7건매각률 29% | 47% |
| 최근 12개월 | 23건 | 7건매각률 29% | 52% |
낙찰가율 중앙값11월 44%· 12달 39%~99%
매각 건수
가장 많은 달 4건
북구 운암동11.04(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
5,820만감정가의 39%
북구 오치동11.03(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.1억감정가의 49%
북구 망월동09.30(수) · 단독주택다가구
1,300만감정가의 115%
북구 운암동09.23(수) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
7,312만감정가의 36%
북구 망월동09.11(금) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
4.51억감정가의 41%
북구 두암동09.08(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.16억감정가의 52%
북구 청풍동08.27(목) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
4.02억감정가의 39%
북구 임동08.18(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.1억감정가의 47%
북구 중흥동08.12(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
8,569만감정가의 37%
북구 신안동07.08(수) · 다가구주택 · 15번 유찰 뒤
2,878만감정가의 3%