2025타경55121 · 수원지법
화성시 매송면 다세대
경기도 화성시 매송면 원평리 78 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.66㎡
2025타경55121 · 수원지법
경기도 화성시 매송면 원평리 78 4층401호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.66㎡
이번 최저가
11.06(금) · 기일 지남6,321만감정가의 49%
유찰 4회 · 입찰보증금 632만
11.06(금) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.06
매각기일
최저가 6,321만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,321만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
1,960만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
화성시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
1,002,137명
1년 전보다 13,971명 많아요 (1.4%)
세대2026년 10월
434,930세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +439명
들어온 8,963명 · 나간 8,524명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.06 매각기일
매각 6,011만 · 감정가의 47%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 42%20건
화성시 매송면 11.06(금) · 4번 유찰 뒤
6,011만47%
화성시 병점중앙로211번길 11.02(월) · 3번 유찰 뒤
5,211만42%
화성시 남양읍 10.02(금) · 6번 유찰 뒤
7,857만57%
화성시 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 81%74%~84% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/5 | 55%51%~58% | 10건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 33%1/3 | 43%40%~51% | 6건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 22건 | 12건매각률 25% | 55% |
| 최근 6개월 | 42건 | 12건매각률 25% | 55% |
| 최근 12개월 | 67건 | 12건매각률 25% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 47%· 12달 47%~73%
매각 건수
가장 많은 달 9건
화성시 양감면11.06(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,288만감정가의 53%
화성시 매송면11.06(금) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
6,011만감정가의 47%
화성시 병점중앙로211번길11.02(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
5,211만감정가의 42%
화성시 남양읍10.23(금) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,180만감정가의 54%
화성시 봉담읍10.20(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3,445만감정가의 82%
화성시 병점동10.19(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,710만감정가의 55%
화성시 병점동10.19(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,755만감정가의 56%
화성시 병점동10.19(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
7,520만감정가의 57%
화성시 병점동10.19(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,350만감정가의 57%
화성시 병점동10.19(월) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
6,250만감정가의 57%