2025타경12838 · 서울남부지법
금천구 시흥동 다세대
서울특별시 금천구 시흥동 820-17 테라리움 제5층 제504호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.77㎡
2025타경12838 · 서울남부지법
서울특별시 금천구 시흥동 820-17 테라리움 제5층 제504호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.77㎡
이번 최저가
11.05(목) · 기일 지남2.2억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,200만
11.05(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.05
매각기일
최저가 2.2억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.2억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
6,820만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
금천구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
222,044명
1년 전보다 1,544명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
122,243세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +59명
들어온 2,374명 · 나간 2,315명
미분양 주택2026년 8월
8호
1년 전 8호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 399세대2개 단지
2026.11.05 매각기일
유찰 · 최저가 1.76억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 102%33건
금천구 독산동 11.05(목)
3.2억101%
금천구 독산동 11.05(목)
1.61억101%
금천구 독산동 10.16(금)
3.5억118%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 102건 | 70건매각률 24% | 69% |
| 최근 6개월 | 220건 | 70건매각률 24% | 71% |
| 최근 12개월 | 422건 | 70건매각률 24% | 74% |
낙찰가율 중앙값11월 84%· 12달 66%~88%
매각 건수
가장 많은 달 47건
3.2억감정가의 101%