2025타경12371 · 울산지법
북구 호계동 단독주택
울산광역시 북구 호계동 730-7 · 토지 대 59㎡
2025타경12371 · 울산지법
울산광역시 북구 호계동 730-7 · 토지 대 59㎡
이번 최저가
D-121.56억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,556만
11.18(수) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.18
매각기일
최저가 1.56억
2026.11.25
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.25
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.25(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.56억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
4,824만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
213,194명
1년 전보다 2,352명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
90,558세대
1인 가구 26%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -148명
들어온 1,322명 · 나간 1,470명
미분양 주택2026년 8월
9호
1년 전 178호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 40%5건
북구 찬샘1길 10.21(수) · 4번 유찰 뒤
7,000만28%
북구 양정동 10.20(화) · 5번 유찰 뒤
5,112만21%
북구 달천동 10.15(목) · 3번 유찰 뒤
1.03억46%
북구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 66%66%~66% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 82%82%~82% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 60%57%~66% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 40%28%~46% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 1건매각률 100% | 51% |
| 최근 6개월 | 9건 | 1건매각률 100% | 51% |
| 최근 12개월 | 13건 | 1건매각률 100% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 51%· 12달 28%~71%
매각 건수
가장 많은 달 3건
북구 당사동11.05(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.87억감정가의 51%
북구 찬샘1길10.21(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
7,000만감정가의 28%
북구 양정동10.20(화) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
5,112만감정가의 21%
북구 달천동10.15(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.03억감정가의 46%
북구 화봉동08.25(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.92억감정가의 67%
북구 화봉동08.13(목) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
7.81억감정가의 56%
북구 신현동08.06(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2.39억감정가의 54%
북구 중산동05.12(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6.2억감정가의 40%
북구 버덩길05.07(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.51억감정가의 70%
북구 산하동03.04(수) · 단독주택다가구
3.34억감정가의 66%