2025타경12218 · 울산지법
울주군 두서면 단독주택
울산광역시 울주군 두서면 활천리 502 · 토지 대 483㎡
2025타경12218 · 울산지법
울산광역시 울주군 두서면 활천리 502 · 토지 대 483㎡
이번 최저가
D-125,171만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 517만
11.19(목) 매각
D-12
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 24%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.07 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.19
매각기일
최저가 5,171만
2026.11.26
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.26
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.26(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5,171만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
1,603만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 33%12건
울주군 온양읍 10.21(수) · 4번 유찰 뒤
2.78억44%
울주군 웅촌면 10.07(수) · 4번 유찰 뒤
2.22억24%
울주군 온양읍 09.30(수) · 5번 유찰 뒤
1,358만17%
울주군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 76%74%~78% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 57%52%~64% | 10건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 33%22%~40% | 12건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 3건매각률 0% | 50% |
| 최근 6개월 | 14건 | 3건매각률 0% | 47% |
| 최근 12개월 | 26건 | 3건매각률 0% | 51% |
낙찰가율 중앙값10월 50%· 12달 16%~79%
매각 건수
가장 많은 달 5건
울주군 범서읍10.22(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.8억감정가의 58%
울주군 온양읍10.21(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2.78억감정가의 44%
울주군 삼동면10.14(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
6,550만감정가의 52%
울주군 언양읍10.14(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 50%
울주군 웅촌면10.07(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
2.22억감정가의 24%
울주군 온양읍09.30(수) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
1,358만감정가의 17%
울주군 삼남읍09.02(수) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
1,300만감정가의 15%
울주군 웅촌면08.26(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.98억감정가의 74%
울주군 서생면08.13(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.5억감정가의 51%
울주군 범서읍08.04(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
4.72억감정가의 60%
울주군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
218,258명
1년 전보다 913명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
103,851세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -106명
들어온 1,440명 · 나간 1,546명
미분양 주택2026년 8월
516호
1년 전 983호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,061세대3개 단지